柳州租房

柳州租房攻略

【导语】:对于相对比较高的租金,毕业生通常望而生畏,合租也就成了他们选择最多的一种居住方式。接下来小编为大家整合租房要注意的六大事项供参考。

  已经毕业了一段时间的亲们,都是很关心租一房子多少钱,该怎么办?作为毕业生最关心的,就是怎么组一个好的房子,又不贵的。但是由于城中村拆迁、二手房涨价,今年郑州“包租婆”的脸色更加难看:月租金上涨二三百元不说,还处处挂着“无房可租”的招牌。对于相对比较高的租金,毕业生通常望而生畏,合租也就成了他们选择最多的一种居住方式。接下来小编为大家整合租房要注意的六大事项供参考。

  1、交通配套很重要,生活设施紧跟上:通常情况下毕业生为了上班考虑,往往在找房时更加关注地势和房屋舒适度,建议选择离工作地点或学校较近、交通方便并且生活配套成熟的区域。

  2、相关证件核对清,租赁安全无隐患:在签订合同之前认真核实产权人房屋产权证和身份证原件。如果遇上二房东招租,一定要查看“二房东”与业主签订的租房合同及同意“二房东”招租的书面证明,以免上当受骗。为了节省租房开支,不少大学生选择租用平房、筒子楼、地下室或者被特意改造过的房产,此类房屋往往存在或多或少的安全隐患,建议毕业生们在签约前仔细排查,以防止存在漏水、电路紊乱等不安全因素。

  3、家居装修列清单,各项费用先算清:在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任及出现损坏后需要承担的金额。事先谈妥水费、电费、电话费、物业管理费等费用结算和日后缴纳问题,如果是与人合租,最好在签订合同时约定清楚水电煤等相关费用分配原则。

  4、口头协议难确定,合同清晰免问题:双方就以上各项谈好责任和义务后,一定要签署书面合同,写明双方约定的内容和责任,如租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等内容,并注明违约责任和违约金。由于租房风险难以预估,签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,多留意细节问题,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。

  5、押金勿忘要收据,入门换锁莫忘记:房东一般会要求以一个月的房租作为押金,提醒广大毕业生在缴纳押金后勿忘索取收据,以便日后退房时可以凭收据退还押金。为了安全起见,入住之前最好要求房东更换门锁,以防止因前租客遗留钥匙等问题造成安全隐患。

  6、正规中介效率高,要有规模口碑好:建议毕业生们在找房时,尽量选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前不需要交纳任何费用。委托中介不仅能够帮助筛选房源,提高找房效率,而且全程陪同能够规避风险。

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